格隆汇12月26日丨德商产投做事(02270.HK)公布，于2023年12月22日，公司的全资附属公司成王人德商与各债务东说念主及卖方签订债务退回合同，据此，成王人德商喜悦收购，而卖方喜悦出售退回物业，总代价为东说念主民币5164万元，应按等额基准抵销应收款项。

集团一直向债务东说念主及╱或彼等各自附属公司提供(其中包括)物业处置做事及现场做事。为消弱债务东说念主濒临的潜在流动性问题所引致的风险，债务东说念主向包括集团在内的债权东说念主提议债务退回建议，据此，债务东说念主建议向成王人德商出售退回物业，收购事项之代价应按等额基准抵销应收款项。于签订债务退回合同前，成王人德商已就退回物业开展财务尽责审查及作出估值。经不懈奋发，公司最终与债务东说念主及╱或彼等各自附属公司完了合同喜悦就关系债务抵销及退回安排签订债务退回合同。于债务退回合同完成后，集团将徐徐将退回物业出售予集团在管物业的业主或佃户，或于公开阛阓上物色的合适第三方。跟着中国汽车保有量不时增长而泊车位与汽车的比率相对较低，故中国泊车位阛阓具有发展后劲，且中国各地政府推出诸如诊疗物业阛阓销售及贷款阻挡策略等按序，预期将为泊车位销售带来利好身分。就集团在管物业的业主及佃户而言，集团可运用其信息、做事及科技上风，优先及有用地宣战客户，并能以较其他第三方更有用面目向集团在管物业的业主及佃户实施泊车位销售。就公开阛阓的第三方而言，集团拟透过现存房地产经纪代理业务部门出售泊车位，并运用集团销售团队不时扩大客户群以促进退回物业的销售。于收购事项完成后，集团将制定切实有用的销售策略及销售计算，并透过团队及现存房地产经纪代理业务部门的销售渠说念进行退回物业的销售从而产生现款收益。签订债务退回合同可令成王人德商收回话收款项kaiyun.com，而该退回物业由疏淡估值师估值，估值金额为东说念主民币137,259,000元，高于债务退回合同项下债务退回金额东说念主民币51,640,000元。债务退回合同项下拟进行之走动可令集团日后出售退回物业，从而为集团带来现款流量。这有意于化解集团应收款项风险，并妥当激动利益。

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