日前，有市民就诊疗优化个东谈主住房贷款利率下限权术“深圳12345热线”。

　　对此，深圳市住房和缔造局、东谈主民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在呈报市民权术时暗示——

　　为更好得志住户刚性住房需乞降种种化改善性住房需求，按照因城施策原则以及对于诊疗优化个东谈主住房贷款利率下限的关系样貌，联结深圳本色，从2024年5月29日起诊疗优化个东谈主住房贷款利率下限。2024年5月29日之前披发的个东谈主住房贷款，实施那时深圳利率下限策略。

　　据了解，5月28日深圳发布楼市新政，自5月29日起深圳市下调个东谈主住房贷款最低首付款比例和利率下限。

　　具体来看，首套住房个东谈主住房贷款最低首付款比例由底本的30%诊疗为20%，二套住房个东谈主住房贷款最低首付款比例由底本的40%诊疗为30%。首套住房交易性个东谈主住房贷款利率下限由底本的LPR-10BP诊疗为LPR-45BP，二套住房交易性个东谈主住房贷款利率下限由底本的LPR+30BP诊疗为LPR-5BP。也即是说，现时深圳首套房贷利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。

　　有媒体例如：以500万元总价的房源为例，新政后如若首付2成，首付可检朴50万元，月供会加多1553.5元；如若首付保管3成，因为房贷利率下跌，月供可检朴691.73元，还款总数减少了24.9万元，班师减少购房总开销。